13-04-2009 3:44

Советы при покупке загородной недвижимости

Чтобы избежать покупки «кота в мешке», обратитесь за помощью к экспертам по продаже недвижимости.

Они правильно оценят состояние дома, прилегающего к нему участка, а также возьмут на себя затраты по нотариальному оформлению загородной недвижимости и её государственной регистрации. Если такая возможность отсутствует, вам придется изучить все СниПы и ГОСТы самостоятельно и учесть множество других факторов, связанных с расположением предлагаемого к продаже объекта и другие моменты.

В настоящее время в условиях мирового экономического кризиса, цены на недвижимость перестали расти. В особенности это касается загородных объектов. Этим фактом пользуются многие покупатели. Жителей городов получили возможность стать обладателями загородной недвижимость по низким ценам.

При покупке загородной дачи обратите внимание, в первую очередь, на ее расположение. Оцените расстояние до ближайшего крупного города, центральных магистралей и промышленных объектов. Избегайте участков расположенных вблизи крупных заводов и фабрик, которые могут влиять экологию, а именно на качество воды и почвы.

Узнайте также, где находятся медицинские центры, магазины, культурные и спортивные центры, ближайшие школы и детские сады. Осмотр дома начните с подвала и крыши. Проверьте канализацию, электричество, систему отопления. Качество дверей, окон и стен можно проверить самостоятельно, эти недостатки, как правило, заметны невооруженным взглядом. В подвале обратите внимание на уровень влажности. При низком качестве постройки подвал дома часто оказывается сырым.

Познакомьтесь с соседями: они расскажут вам, с какими негативными моментами им приходится сталкиваться в каждодневной жизни. Это поможет вам правильно оценить предлагаемый объект и не допустить ошибку при выборе. Территория вокруг дома заслуживает также отдельного внимания: если вблизи есть озеро или река – это является большим преимуществом, в жаркие летние дни приятно проводить время вблизи водоемов. Поинтересуйтесь наличием телефона и интернета, которые помогут вам не терять связь с внешним миром.

Здесь перечислены лишь некоторые моменты, которые помогут вам не допустить ошибки при выборе второго дома.