28-12-2009 2:51

Аренда квартир, как надежный инструмент инвестирования в недвижимость

Недвижимость, как самый эффективный способ инвестирования финансов была и остается наиболее привлекательным активом, который всегда и при всех обстоятельствах вызывает повышенный интерес у всех представителей общества.

В независимости от внутренней политической ситуации, в независимости от состояния в котором находится, как внутренние, так и внешние рынки, невзирая на все катаклизмы, финансовые и экономические кризисы, большинство населения предпочитало и предпочитает вкладывать свои сбережения именно в недвижимость, с дальнейшей арендой квартир или последующей перепродажуи. И тому есть свое объяснение, как некогда высказался известный классик мировой литературы «Покупайте землю, её больше не выпускают», так и касательно недвижимости, ее конечно еще выпускают и будут выпускать, если конечно можно так выразиться, но у недвижимости есть одна замечательная особенность, а именно каждый объект недвижимости в обязательном порядке требует наличие земли, что в конечном итоге приравнивается к вышеуказанном высказыванию Марка Твена. Таким образом, можно подвести локальный итог и определить для себя, что инвестиции в недвижимость аналогичны инвестициям в землю, которую больше не выпускают и исходя из этого можно сделать следующий вывод, аренда квартир превращается в отличный актив, приносящий дополнительные дивиденды.

Конечно недвижимость недвижимости рознь, и как любой продукт на рынке, она подвержена изменению цен, которые зависят от всевозможных факторов, но, как показывает история, рано или поздно, то-бишь в контексте с долгосрочным инвестированием, цены на недвижимость растут, а уж о привязке к инфляции и индексу цен, от которых еще никто никуда не уходил, так и вовсе, инвестиция в недвижимость считается одной из самых безопасных и сберегательных. Поэтому люди, причем большинство, как раз обычные представители среднего класса, предпочитают вкладывать свои наличные и не только средства именно в недвижимость, которая практически со стопроцентной гарантией будет приносить им, буквально с момента приобретения самые настоящие от 6 до 12 процентов годовой прибыли, тем более в свете текущей ситуации, когда снять квартиру в Москве практически невозможно или же чревато потерей массы времени и нервов.

Другими словами, на сегодня, человечество не придумало ничего более безопасного и доходного, чем инвестиции на рынке жилья и на рынке коммерческой недвижимости и даже сегодня, в условиях мирового финансового кризиса, без влияние которого не осталась ни одна экономика ни одной страны мира, и который по сути начался с кризиса на рынке недвижимость в США, все равно в большинстве своем, рынки недвижимости, за некоторым исключением устояли и уже сообщается о наметившихся положительных тенденциях в разных точках планеты. Более того, такой сегмент рынка, как аренда квартир в Москве и вовсе не претерпела каких либо негативных изменений в ценовой политике. Таким образом, подводя итог всему вышесказанному, если у Вас возникают мысли о создании активов, то лучшее решение - это вложение средств в недвижимость.